「2021年11月」の記事一覧（63件）
カテゴリ：気になる不動産関連ニュース記事まとめ / 投稿日付：2021/11/14 16:24
60歳貯蓄ゼロは珍しくない、ここから老後対策を巻き返す方法は？
60歳貯蓄ゼロは珍しくない、ここから老後対策を巻き返す方法は？ – MONEY PLUS (moneyforward.com)
「家はあるけど貯金はない」または「家の修繕をしなければならないと思いつつも老後の貯えが心許ない」
その様な背景から査定のご依頼をいただく案件も多く見受けられます。
解決方法は3パターン
１，リバースモーゲージ
家を担保にお金を借ります
元金を返さず利息の未払いでかまいません
お金を借りた人が亡くなった時に相続人は家を売却したお金で借入を一括返済します
２，リースバック
家を売却して代金を受領するものの引き続き家賃を払い続けて家に住ませてもらいます
家賃と売買代金は連動するので家賃を受け取る代金が安くなるほど家賃も安くなります
３，住替えて売却
引っ越して家を売却することで売却代金でまとまった資金を手にすることができます
賃貸や施設に引っ越しすると住まいに月額負担が生じるようになりますが売却代金で受け取った潤沢な手元資金で補填することができ家の維持管理に対する負担もなくなります
なお、一番手元に残るお金が多いのが3，住替えて売却になります。
日本人の資産形成の方法として「家賃を払い続けるのは勿体ないからローンを払ってでも持家を買う」と言うスタイルが主流ですが資産である以上はいずれ現金化しなければ塩漬け財産になってしまいます。
「家を売ったら住むところなくなっちゃう」と言う不安を持つ人も少なくないですが老後の貯えが心許なくなった時こそ図見替えを検討するタイミングかもしれません。
カテゴリ：気になる不動産関連ニュース記事まとめ / 投稿日付：2021/11/14 09:38
家族が認知症になる前に理解したい「成年後見制度」のしくみ。メリット・デメリットは？
家族が認知症になる前に理解したい「成年後見制度」のしくみ。メリット・デメリットは？ – MONEY PLUS (moneyforward.com)不動産の所有者が認知症のため意思判断能力が無いので売却ができない！？
そんな時に活用が検討されやすいのが「成年後見制度」だと思います。
しかし、成年後見制度のデメリットを考えると二の足を踏むケースが大半を占めているように思われます。
不動産の所有者が認知症になる前に「成年後見制度」について理解すると必然的に「家族信託」の利用を検討するようになると思われます。
カテゴリ：気になる不動産関連ニュース記事まとめ / 投稿日付：2021/11/11 21:49
名古屋経済圏はコロナ禍でも地価高騰 インバウンドに頼らない構造で快進撃
名古屋経済圏はコロナ禍でも地価高騰 インバウンドに頼らない構造で快進撃 | マネーポストWEB (moneypost.jp)カテゴリ：【名古屋市名東区】新規購入希望者登録一覧 / 投稿日付：2021/11/09 10:13
新規購入希望者の登録がありました
【問い合わせ内容】
物件種別：マンション
マンション名：グランドメゾン虹ヶ丘公園
物件価格帯：2000～2500万円
問合せ物件所在地：名古屋市名東区にじが丘
問合せ物件最寄駅：地下鉄東山線『星ヶ丘』駅
上記エリア、予算感にて物件を探していらっしゃいます。
売却をご検討いただく余地がございましたらお気軽にご相談ください。
そのほかにもセンチュリー21興和不動産では名古屋市天白区を中心に隣接する名東区、昭和区、瑞穂区、緑区、東郷町、日進市で不動産購入を検討していらっしゃるお客様のお問い合わせ履歴をストックデータとして蓄積しております。
不動産の売却相談や査定ご依頼などございましたらお気軽にお申し付けください。
.jpg)
名東区 昭和区 瑞穂区 緑区
日進市 東郷町
【土地】【戸建】【マンション】
不動産査定のお申し込みはコチラ
カテゴリ：【名古屋市天白区】新規購入希望者登録一覧 / 投稿日付：2021/11/09 10:09
新規購入希望者の登録がありました
【問い合わせ内容】
物件種別：マンション
マンション名：エスポア八事
物件価格帯：1500～2000万円
問合せ物件所在地：名古屋市天白区八事山
問合せ物件最寄駅：地下鉄鶴舞線『塩釜口』駅
上記エリア、予算感にて物件を探していらっしゃいます。
売却をご検討いただく余地がございましたらお気軽にご相談ください。
そのほかにもセンチュリー21興和不動産では名古屋市天白区を中心に隣接する名東区、昭和区、瑞穂区、緑区、東郷町、日進市で不動産購入を検討していらっしゃるお客様のお問い合わせ履歴をストックデータとして蓄積しております。
不動産の売却相談や査定ご依頼などございましたらお気軽にお申し付けください。
名東区 昭和区 瑞穂区 緑区
日進市 東郷町
【土地】【戸建】【マンション】
不動産査定のお申し込みはコチラ
カテゴリ：【愛知郡東郷町】新規購入希望者登録一覧 / 投稿日付：2021/11/09 10:06
新規購入希望者の登録がありました
【問い合わせ内容】
物件種別：戸建
物件価格帯：3500～4000万円
問合せ物件所在地：愛知郡東郷町大字和合字知々釜
問合せ物件最寄駅：名鉄豊田線『日進』駅
上記エリア、予算感にて物件を探していらっしゃいます。
売却をご検討いただく余地がございましたらお気軽にご相談ください。
そのほかにもセンチュリー21興和不動産では名古屋市天白区を中心に隣接する名東区、昭和区、瑞穂区、緑区、東郷町、日進市で不動産購入を検討していらっしゃるお客様のお問い合わせ履歴をストックデータとして蓄積しております。
不動産の売却相談や査定ご依頼などございましたらお気軽にお申し付けください。
名東区 昭和区 瑞穂区 緑区
日進市 東郷町
【土地】【戸建】【マンション】
不動産査定のお申し込みはコチラ
カテゴリ：【名古屋市緑区】新規購入希望者登録一覧 / 投稿日付：2021/11/09 10:03
新規購入希望者の登録がありました
【問い合わせ内容】
物件種別：マンション
マンション名：シティコーポ滝の水緑地
物件価格帯：1500～2000万円
問合せ物件所在地：名古屋市緑区滝ノ水
問合せ物件最寄駅：地下鉄桜通線『神沢』駅
上記エリア、予算感にて物件を探していらっしゃいます。
売却をご検討いただく余地がございましたらお気軽にご相談ください。
そのほかにもセンチュリー21興和不動産では名古屋市天白区を中心に隣接する名東区、昭和区、瑞穂区、緑区、東郷町、日進市で不動産購入を検討していらっしゃるお客様のお問い合わせ履歴をストックデータとして蓄積しております。
不動産の売却相談や査定ご依頼などございましたらお気軽にお申し付けください。
名東区 昭和区 瑞穂区 緑区
日進市 東郷町
【土地】【戸建】【マンション】
不動産査定のお申し込みはコチラ
カテゴリ：【名古屋市緑区】新規購入希望者登録一覧 / 投稿日付：2021/11/09 10:00
新規購入希望者の登録がありました
【問い合わせ内容】
物件種別：戸建
物件価格帯：3000～3500万円
問合せ物件所在地：名古屋市緑区漆山
問合せ物件最寄駅：名鉄名古屋本線『左京山』駅
上記エリア、予算感にて物件を探していらっしゃいます。
売却をご検討いただく余地がございましたらお気軽にご相談ください。
そのほかにもセンチュリー21興和不動産では名古屋市天白区を中心に隣接する名東区、昭和区、瑞穂区、緑区、東郷町、日進市で不動産購入を検討していらっしゃるお客様のお問い合わせ履歴をストックデータとして蓄積しております。
不動産の売却相談や査定ご依頼などございましたらお気軽にお申し付けください。
名東区 昭和区 瑞穂区 緑区
日進市 東郷町
【土地】【戸建】【マンション】
不動産査定のお申し込みはコチラ
カテゴリ：気になる不動産関連ニュース記事まとめ / 投稿日付：2021/11/06 09:39
戸建ての修繕費、築36.8年で532.1万円
戸建ての修繕費、築36.8年で532.1万円 | 最新不動産ニュースサイト「R.E.port」 (re-port.net)戸建の査定や売却相談を受ける際に自宅の維持管理に手間やコストがかかることにお悩みな人が少なくありません。
一番多いのは子育てが一段落して夫婦二人だけになった時に使わない部屋も増えて広さを持て余すのに…
不具合の生じた設備の交換や
使い勝手を良くするためのリフォーム
外壁や屋根の営繕補修など
全部やろうとしたらお金がいくらかかるか見当もつかずどこから手を付けていいのか皆目見当もつかないと言った漠然としたお悩みが多い様に思われます。
また、多大な費用が掛かるとなると老後の貯えに手を付けることになりかねないため余程重大な不具合が生じない限りは見て見ぬふりして先送りにする傾向があるように思います。
ただ、経年劣化を修繕せずに放置すると家は傷みが増すので建物の価値が損なわれることにもなりかねません。
自宅の維持管理について負担が重荷になったら住み替えで解決するのも方法としてはあり得ると思われます。
カテゴリ：【名古屋市天白区】新規購入希望者登録一覧 / 投稿日付：2021/11/05 09:47
新規購入希望者の登録がありました
【問い合わせ内容】
物件種別：土地
物件価格帯：3000～3500万円
問合せ物件所在地：名古屋市天白区池見
問合せ物件最寄駅：地下鉄鶴舞線『塩釜口』駅
上記エリア、予算感にて物件を探していらっしゃいます。
売却をご検討いただく余地がございましたらお気軽にご相談ください。
そのほかにもセンチュリー21興和不動産では名古屋市天白区を中心に隣接する名東区、昭和区、瑞穂区、緑区、東郷町、日進市で不動産購入を検討していらっしゃるお客様のお問い合わせ履歴をストックデータとして蓄積しております。
不動産の売却相談や査定ご依頼などございましたらお気軽にお申し付けください。
名東区 昭和区 瑞穂区 緑区
日進市 東郷町
【土地】【戸建】【マンション】
不動産査定のお申し込みはコチラ
