「2023年01月」の記事一覧（78件）
カテゴリ：【名古屋市天白区】新規購入希望者登録一覧 / 投稿日付：2023/01/27 14:06
新規購入希望者の登録がありました
【問い合わせ内容】
物件種別：戸建
物件価格帯：2500～3000万円
問合せ物件所在地：名古屋市天白区池場
問合せ物件最寄駅：地下鉄鶴舞線『原』駅
上記エリア、予算感にて物件を探していらっしゃいます。
売却をご検討いただく余地がございましたらお気軽にご相談ください。
そのほかにもセンチュリー21興和不動産では名古屋市天白区を中心に隣接する名東区、昭和区、瑞穂区、緑区、東郷町、日進市で不動産購入を検討していらっしゃるお客様のお問い合わせ履歴をストックデータとして蓄積しております。
不動産の売却相談や査定ご依頼などございましたらお気軽にお申し付けください。
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名東区 昭和区 瑞穂区 緑区
日進市 東郷町
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カテゴリ：気になる不動産関連ニュース記事まとめ / 投稿日付：2023/01/27 12:32
住所等変更登記の申請義務化はいつから？ 違反するとどうなる？
住所等変更登記の申請義務化はいつから？ 違反するとどうなる？ | ZUU online2024年4月より相続登記の義務化とあわせて住所変更登記も義務化される予定となっております。
転勤族など引越しを頻繁にする人にとっては面倒な話かもしれません。
特に気をつけないといけないのは住宅ローンを組んで買った家やマンションを転勤などで引越ししたため賃貸で貸している場合ではないでしょうか？
住宅ローンは原則として自己居住用不動産に対して融資するものなので住まないのであれば一括返済を求められる可能性が高いです。
いままでは住所変更登記は義務ではなかったため引っ越ししても登記簿の住所まで変える人はほとんどいませんでした。
そのため金融機関に引越して住まなくなったことを知られることなくそのまま賃貸で貸してしまえる様な状況にあったと思われます。
今後は引越ししてから3年以内に住所変更登記しないと罰則の対象となり過料が課せられます。
現状すでに住所変更登記していないけど引越ししてしまっている物件についても2024年4月から3年以内に住所変更登記しないと対象となります。
以上のような背景から現在賃貸中で住所変更登記していない物件などは賃借人が退去するタイミングで住宅ローンを一括返済するために売りに出される事案が増えてくるのではないかと推測されます。
カテゴリ：気になる不動産関連ニュース記事まとめ / 投稿日付：2023/01/27 11:39
マンション購入、半数以上が既存も検討
首都圏のマンション価格高騰の影響で買手が中古も含めて購入検討せざるを得ない状況になってきています。
ニュース記事は1都3県におけるアンケート調査についてでしたが…
戸建需要の高い愛知県においては『新築のみではなく中古戸建も含めて検討する』と言う需要が高まっているように感じられます。
にもかかわらず中古戸建の売物件が全然足りません。
今ならまだ需要の方が強いので中古戸建を高値で売れる可能性に欠けてチャレンジする余地があります。
カテゴリ：気になる不動産関連ニュース記事まとめ / 投稿日付：2023/01/27 11:15
岸田政権が乗り出す「空き家への課税強化」 特定空き家の認定厳格化で固定資産税が跳ね上がる
空家放置の節税効果を無していくことで税収を上げようとする動きが出てきています。
『窓ガラスが割れている』
『屋根の一部が損壊している』
『外壁に亀裂が入っている』等の軽微な損傷でも特定空き家に認定される可能性が出てきました。
相続したものの使うでもなくもてあまして空家のままになっている家などでも適正に管理していかなければ税優遇が受けられなくなる可能性が出てきました。
カテゴリ：【愛知郡東郷町】新規購入希望者登録一覧 / 投稿日付：2023/01/26 09:57
新規購入希望者の登録がありました
【問い合わせ内容】
物件種別：戸建
物件価格帯：3500～4000万円
問合せ物件所在地：愛知郡東郷町大字和合字牛廻間
問合せ物件最寄駅：名鉄豊田線『日進』駅
上記エリア、予算感にて物件を探していらっしゃいます。
売却をご検討いただく余地がございましたらお気軽にご相談ください。
そのほかにもセンチュリー21興和不動産では名古屋市天白区を中心に隣接する名東区、昭和区、瑞穂区、緑区、東郷町、日進市で不動産購入を検討していらっしゃるお客様のお問い合わせ履歴をストックデータとして蓄積しております。
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日進市 東郷町
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カテゴリ：【名古屋市緑区】新規購入希望者登録一覧 / 投稿日付：2023/01/26 09:54
新規購入希望者の登録がありました
【問い合わせ内容】
物件種別：戸建
物件価格帯：4000～4500万円
問合せ物件所在地：名古屋市緑区ほら貝
問合せ物件最寄駅：地下鉄桜通線『神沢』駅
上記エリア、予算感にて物件を探していらっしゃいます。
売却をご検討いただく余地がございましたらお気軽にご相談ください。
そのほかにもセンチュリー21興和不動産では名古屋市天白区を中心に隣接する名東区、昭和区、瑞穂区、緑区、東郷町、日進市で不動産購入を検討していらっしゃるお客様のお問い合わせ履歴をストックデータとして蓄積しております。
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カテゴリ：【名古屋市緑区】新規購入希望者登録一覧 / 投稿日付：2023/01/26 09:52
新規購入希望者の登録がありました
【問い合わせ内容】
物件種別：戸建
物件価格帯：4000～4500万円
問合せ物件所在地：名古屋市緑区万場山
問合せ物件最寄駅：地下鉄桜通線『鳴子北』駅
上記エリア、予算感にて物件を探していらっしゃいます。
売却をご検討いただく余地がございましたらお気軽にご相談ください。
そのほかにもセンチュリー21興和不動産では名古屋市天白区を中心に隣接する名東区、昭和区、瑞穂区、緑区、東郷町、日進市で不動産購入を検討していらっしゃるお客様のお問い合わせ履歴をストックデータとして蓄積しております。
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カテゴリ：【名古屋市天白区】新規購入希望者登録一覧 / 投稿日付：2023/01/24 09:50
新規購入希望者の登録がありました
【問い合わせ内容】
物件種別：マンション
マンション名：真栄マンション植田
物件価格帯：500～1000万円
問合せ物件所在地：名古屋市天白区井口
問合せ物件最寄駅：地下鉄鶴舞線『原』駅
上記エリア、予算感にて物件を探していらっしゃいます。
売却をご検討いただく余地がございましたらお気軽にご相談ください。
そのほかにもセンチュリー21興和不動産では名古屋市天白区を中心に隣接する名東区、昭和区、瑞穂区、緑区、東郷町、日進市で不動産購入を検討していらっしゃるお客様のお問い合わせ履歴をストックデータとして蓄積しております。
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日進市 東郷町
【土地】【戸建】【マンション】
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カテゴリ：【名古屋市天白区】新規購入希望者登録一覧 / 投稿日付：2023/01/24 09:48
新規購入希望者の登録がありました
【問い合わせ内容】
物件種別：マンション
マンション名：ユニーブル第二原マンション
物件価格帯：1500～2000万円
問合せ物件所在地：名古屋市天白区中平
問合せ物件最寄駅：地下鉄鶴舞線『原』駅
上記エリア、予算感にて物件を探していらっしゃいます。
売却をご検討いただく余地がございましたらお気軽にご相談ください。
そのほかにもセンチュリー21興和不動産では名古屋市天白区を中心に隣接する名東区、昭和区、瑞穂区、緑区、東郷町、日進市で不動産購入を検討していらっしゃるお客様のお問い合わせ履歴をストックデータとして蓄積しております。
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日進市 東郷町
【土地】【戸建】【マンション】
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カテゴリ：【名古屋市緑区】新規購入希望者登録一覧 / 投稿日付：2023/01/23 12:22
新規購入希望者の登録がありました
【問い合わせ内容】
物件種別：戸建
物件価格帯：3500～4000万円
問合せ物件所在地：名古屋市緑区漆山
問合せ物件最寄駅：名鉄名古屋本線『左京山』駅
上記エリア、予算感にて物件を探していらっしゃいます。
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