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上がりすぎている中古マンション価格が頭打ち？売るなら今が絶好のタイミング
カテゴリ：気になる不動産関連ニュース記事まとめ　/　更新日付：2023/08/07 19:34 　/　投稿日付：2023/08/07 19:34

上がりすぎている中古マンション価格が頭打ち？売るなら今が絶好のタイミング

上がりすぎている中古マンション価格が頭打ち？売るなら今が絶好のタイミング成約価格上昇で高く売れるメリットは大きいが、ほかにもある「売り時」の根拠(1/4) | JBpress (ジェイビープレス) (ismedia.jp)

建築費高騰による新築価格の上昇に牽引されて中古価格も随分と上がってきましたが…
いよいよ歯止めがかかりそうな雰囲気だそうです。

物件価格が上ろうとも
物価が上昇しようとも
世間一般では賃金水準がそれと連動して右肩上がりと言うわけにはなっていません。

住宅ローンの金利が低くて
住宅購入を後押しする優遇措置などが下支えして売れ行きを維持してきた感がありますが…

ここにきて長期金利の上昇が始まると今現在住宅ローンを組んでいる人にはすぐに影響が出るものではないですが
これから新規でローン組んで家を買おうと思っている人にとっては心理的なブレーキには十分なります。

『中古でも水分高いんだなあ』と思っているところで
『金利が上がるんだったらローン組むのも怖いな』と慎重になるのも仕方がないと思います。

まだ価格上昇の頭打ち感だけの状況ではありますが
いつまでも上がり続けるわけはないので遅かれ早かれどこかのタイミングで峠を越えて物件価格が下がる時期は訪れると思います。

そう考えると『売るなら今』と言うのもわかるような気がします。

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