「2021年06月」の記事一覧（113件）
カテゴリ：【名古屋市天白区】新規購入希望者登録一覧 / 投稿日付：2021/06/14 20:32
新規購入希望者の登録がありました
【問い合わせ内容】
物件種別：マンション
マンション名：ライオンズマンション植田ヒルズイーストタワー
物件価格帯：1500～2000万円
問合せ物件所在地：名古屋市天白区梅が丘
問合せ物件最寄駅：地下鉄鶴舞線『平針』駅
上記エリア、予算感にて物件を探していらっしゃいます。
売却をご検討いただく余地がございましたらお気軽にご相談ください。
そのほかにもセンチュリー21興和不動産では名古屋市天白区を中心に隣接する名東区、昭和区、瑞穂区、緑区、東郷町、日進市で不動産購入を検討していらっしゃるお客様のお問い合わせ履歴をストックデータとして蓄積しております。
不動産の売却相談や査定ご依頼などございましたらお気軽にお申し付けください。
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名東区 昭和区 瑞穂区 緑区
日進市 東郷町
【土地】【戸建】【マンション】
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カテゴリ：【名古屋市緑区】新規購入希望者登録一覧 / 投稿日付：2021/06/14 20:30
新規購入希望者の登録がありました
【問い合わせ内容】
物件種別：戸建
物件価格帯：3500～4500万円
問合せ物件所在地：名古屋市緑区鳴丘
問合せ物件最寄駅：地下鉄桜通線「神沢」駅
上記エリア、予算感にて物件を探していらっしゃいます。
売却をご検討いただく余地がございましたらお気軽にご相談ください。
そのほかにもセンチュリー21興和不動産では名古屋市天白区を中心に隣接する名東区、昭和区、瑞穂区、緑区、東郷町、日進市で不動産購入を検討していらっしゃるお客様のお問い合わせ履歴をストックデータとして蓄積しております。
不動産の売却相談や査定ご依頼などございましたらお気軽にお申し付けください。
名東区 昭和区 瑞穂区 緑区
日進市 東郷町
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カテゴリ：【名古屋市緑区】新規購入希望者登録一覧 / 投稿日付：2021/06/14 20:29
新規購入希望者の登録がありました
【問い合わせ内容】
物件種別：土地
物件価格帯：1500～2000万円
問合せ物件所在地：名古屋市緑区太子
問合せ物件最寄駅：名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅
上記エリア、予算感にて物件を探していらっしゃいます。
売却をご検討いただく余地がございましたらお気軽にご相談ください。
そのほかにもセンチュリー21興和不動産では名古屋市天白区を中心に隣接する名東区、昭和区、瑞穂区、緑区、東郷町、日進市で不動産購入を検討していらっしゃるお客様のお問い合わせ履歴をストックデータとして蓄積しております。
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カテゴリ：気になる不動産関連ニュース記事まとめ / 投稿日付：2021/06/14 19:22
値下げに頼らず、なんでも売れる営業マンだけが知っていること
値下する前に売れる可能性を最大限模索することは商品を売る営業マンにとって最優先課題ではないでしょうか？
しかしながら不動産の仲介営業においては売れる可能性を最大限模索することよりも値下げを優先する営業マンが少なくありません。
不動産には相場があって
相場の±〇％程度が適正価格で
適正価格よりやや高めのチャレンジ価格で売り出して
状況見ながら価格の見直しをして落としどころを探る
値下優先の営業マンは上記のような考え方をします。
しかし、これではメルカリで中古品を売るのとやっていることは変わりません。
販売を任せられたプロがやる仕事としてはあまりにお粗末ではないかと思います。
ちなみに専任媒介契約にて単独一社で売却依頼を受託するメリットはせっかく値下げした物件を他社にとられないようにグリップすることが目的となります。
つまり売主にメリットよりも不動産業者の都合が優先されていることが本質となっています。
弊社ではそのような不動産業者の常識や営業マンの都合よりもいかに結果を出すかと言う点について取り組んでおります。
そのため専任がいいとか一般がいいとかそんなことはどうでもよくて売主との間で共通の目標設定を定めて目標を達成するために何をするのかということに取り組んでおります。
カテゴリ：気になる不動産関連ニュース記事まとめ / 投稿日付：2021/06/14 18:42
断捨離でお金が貯まる!? 家の中の不要品を処分する方法
不動産の売却において家やマンションを売ると引渡しまでの間に部屋の中を空にしなければなりません。なかなか全部自分で処分できるものでもないので処分業者を手配させていただくケースがほとんどです。
ただ、中にはひと手間かかるけど換金できるものもあるかもしれません。
家を売ることが決まったら断捨離を初めてみたほうが良いと思います。
カテゴリ：【名古屋市名東区】新規購入希望者登録一覧 / 投稿日付：2021/06/14 17:38
新規購入希望者の登録がありました
【問い合わせ内容】
物件種別：マンション
マンション名：藤森西住宅
物件価格帯：500～1000万円
問合せ物件所在地：名古屋市名東区藤森西町
問合せ物件最寄駅：地下鉄東山線『藤が丘』駅
上記エリア、予算感にて物件を探していらっしゃいます。
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そのほかにもセンチュリー21興和不動産では名古屋市天白区を中心に隣接する名東区、昭和区、瑞穂区、緑区、東郷町、日進市で不動産購入を検討していらっしゃるお客様のお問い合わせ履歴をストックデータとして蓄積しております。
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カテゴリ：【名古屋市天白区】新規購入希望者登録一覧 / 投稿日付：2021/06/14 17:35
新規購入希望者の登録がありました
【問い合わせ内容】
物件種別：マンション
マンション名：プレミスト相生山アクアテラス
物件価格帯：4000～4500万円
問合せ物件所在地：名古屋市天白区久方
問合せ物件最寄駅：地下鉄桜通線『相生山』駅
上記エリア、予算感にて物件を探していらっしゃいます。
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カテゴリ：【名古屋市緑区】新規購入希望者登録一覧 / 投稿日付：2021/06/14 17:31
新規購入希望者の登録がありました
【問い合わせ内容】
物件種別：土地
物件価格帯：1500～2000万円
問合せ物件所在地：名古屋市緑区太子
問合せ物件最寄駅：名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅
上記エリア、予算感にて物件を探していらっしゃいます。
売却をご検討いただく余地がございましたらお気軽にご相談ください。
そのほかにもセンチュリー21興和不動産では名古屋市天白区を中心に隣接する名東区、昭和区、瑞穂区、緑区、東郷町、日進市で不動産購入を検討していらっしゃるお客様のお問い合わせ履歴をストックデータとして蓄積しております。
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カテゴリ：【名古屋市昭和区】新規購入希望者登録一覧 / 投稿日付：2021/06/14 17:29
新規購入希望者の登録がありました
【問い合わせ内容】
物件種別：マンション
マンション名：ローレルコート吹上
物件価格帯：3000～3500万円
問合せ物件所在地：名古屋市昭和区阿由知通
問合せ物件最寄駅：地下鉄桜通線『吹上』駅
上記エリア、予算感にて物件を探していらっしゃいます。
売却をご検討いただく余地がございましたらお気軽にご相談ください。
そのほかにもセンチュリー21興和不動産では名古屋市天白区を中心に隣接する名東区、昭和区、瑞穂区、緑区、東郷町、日進市で不動産購入を検討していらっしゃるお客様のお問い合わせ履歴をストックデータとして蓄積しております。
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カテゴリ：気になる不動産関連ニュース記事まとめ / 投稿日付：2021/06/13 11:40
コロナ不況で住宅ローンが返せない人急増 持ち家の売却は急いだほうがいい理由
コロナ不況で住宅ローンが返せない人急増 持ち家の売却は急いだほうがいい理由（NEWSポストセブン） - Yahoo!ニュース住宅ローンの支払いが苦しくなったら真っ先に借入している金融機関に相談したほうが良いです。
支払いをしばらく無しにして待ってもらうようなことは難しいですが月々の支払額を軽減する相談には乗ってもらえます。
このような返済条件の変更を『リスケ(リ・スケジュール)』と言います。
リスケは個人信用情報に履歴は登録されません。
住宅ローンの返済が苦しいまま無理して残高不足などによって支払いが遅れると個人信用情報に履歴が登録されます。
ちなみに『住宅ローン 苦しい』などでネット検索すると任意売却専門業者がたくさん出てきますが任意売却専門を謳う業者には注意が必要です。
任意売却専門を謳う業者は債権者交渉が得意なだけで問題解決をするわけではありません。
債権者交渉の結果によって残債額より安くなっても売らせてもらえるように同意を取り付けることには特化していますが物件を高く売ることは一切考えていません。
いかに債権者を説得していかに安くしてでも売らせるかに注力します。
そのため債権者交渉に持ち込むためにわざと滞納をするように提案するような業者もいたりします。
でも滞納したら個人信用情報に履歴が残ります。
個人信用情報に滞納履歴が残ると借り換えや買換えの住宅ローンが組めなくなってしまいます。
ローンの返済が苦しくなったら無理せずまずはすぐに金融機関に相談することをお勧めします。
