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お世話になっております。
センチュリー21興和不動産 売却サポート担当の青山です。
名東区における成約事例をお送りいたします。
相場の把握や市況の確認でご覧いただけますと幸いです。
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令和3年6月 成約事例データをお送りしております。
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[調査対象]名古屋市名東区
中部不動産流通機構(レインズ)より
令和3年6月登録分を抜粋
[成約登録件数]
土地：5件
成約価格：2,600万円～6,000万円
戸建：13件
成約価格：700万円～4,900万円
マンション：18件
成約価格：480万円～6,800万円
21.6成約事例【名東】.pdf
※pdfデータ添付しておりますのでご確認ください
※パスワードがわからない
→メールにて成約事例をお送りします。
コチラ↓からメールアドレスをご登録ください。
https://campage.jp/test2/jireihaishin
////【所感】///////
6月は戸建の成約件数が大幅に増加する結果となりました。
新築・中古問わず成約登録されており中古については築古物件でも複数件成約登録がありました。
価格帯としても700万円～4900万円の物件が売れており築年数については最も古いもので1973年築の戸建が売れております。
様々な条件の物件がまんべんなく売れている状況を見るとかなり買手側の動きが活発なのではないかと思われます。
周辺の他エリアはここまで成約件数は確保できていません。
むしろ6月は減少に転じていました。
その背景として市場に物件が足りていない可能性もあると思われます。
物件探ししてる人も選択肢が少なくて目新しい物件が無ければ動きが鈍くなるのも仕方ないかもしれません。
『コロナ特需』などと呼ばれ物件が良く売れていたころから売れ行きに対して新規で売りに出る物件が少なくなってきていることが今後の懸念材料と言われていましたが…
ここにきて売物件不足が足かせになってきている可能性が考えられます。
名東区においては先月売れ行きが好調であったため市場に売りに出てる中古物件もやはり減ってしまいました。
今後売れ行きが失速する要因になりかねません
『いい条件で買ってくれる客がいるなら売ってもいいかな』とか
『遅かれ早かれいずれは売らないといけないな』なんてお考えの場合は一度弊社にご相談いただけますと幸いです。
ちなみに、『遅かれ早かれいずれは売らないといけないな』なんて考えつつも『めんどくさいから先送り』と言う人も少なくないのではないでしょうか？
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ぜひこの機会にご利用ください。
また今後とも定期的に市況情報として成約事例をお送りさせていただきます。
不動産についてご不明点やお悩みなどございましたらお気軽にご連絡ください。
