カテゴリ:気になる不動産関連ニュース記事まとめ / 更新日付:2023/03/31 11:23 / 投稿日付:2023/03/31 11:23
住宅ローン、指定期間がたつと「残高で物件売却」…三菱UFJ銀行が導入へ
住宅ローン、指定期間がたつと「残高で物件売却」…三菱UFJ銀行が導入へ : 読売新聞 (yomiuri.co.jp)住宅ローンでも残価設定型ローンが登場しました。
車などでは新車を買いやすくする仕組みとして残価設定型ローンは一般的になっています。
デフレの影響で車離れが顕著になり新車を売りやすくする仕組みとして定着した印象があります。
住宅ローンについても残価設定型ローンが登場すると言うことはそれだけ新築が売れ難くなっていると言うことでしょうか?
当面は大手ハウスメーカーが首都圏で販売する分譲住宅に限定してスタートするそうですが…
車と違って住宅は新築価格の高騰を背景に少しでも消費者に対して購入のハードルを下げる仕組みとして登場した形になります。
ただ、この流れを考えると…
『車は持たずに必要な時だけ借りる』と言ったカーシェアリングや
『車は持たずに月々のリース料で自由に使える』カーリースなどの概念も住宅市場に浸透してくるかもしれません。
と言うよりも月定額で必要なサービスを受けるサブスク型消費の浸透がカーリースを広めている背景にあることを考えると住宅におけるサブスク型消費=賃貸への需要が高まるのかもしれません。